Kira ilişkisi sona erdiğinde depozito uyuşmazlığı genellikle “ne ödendi?”, “ev hangi durumda teslim edildi?” ve “hangi kesinti neden yapıldı?” sorularında düğümlenir. AI bu üç başlıktaki belgeleri düzenlemek için kullanılabilir.
Ödeme belgesini bulun
Depozitonun tutarı, ödeme tarihi ve ödeme şekli için dekont, makbuz veya sözleşme maddesini ayrı kaydedin. AI'dan bu bilgileri tek satırlık özetlere dönüştürmesini isteyin.
Giriş ve çıkış durumunu karşılaştırın
Teslim tutanağı, fotoğraf, video, demirbaş listesi ve yazışmaları tarih sırasına koyun. AI, hangi hasar iddiasının hangi görselle ilişkilendirildiğini indeksleyebilir.
Kesinti kalemlerini tabloya alın
Ev sahibinin ileri sürdüğü her kesinti için “tutar, gerekçe, belge” sütunları oluşturun. Bu tablo uyuşmazlığı anlaşılır hâle getirir.
AI'ya otomatik haklı-haksız kararı verdirmeyin
Normal kullanım, hasar, sözleşme hükmü ve ispat konuları somut olayla değerlendirilir. AI dosyayı düzenlesin; nihai hukuki değerlendirmeyi yapmasın.
Depozito dosyasında iyi belge düzeni, çoğu zaman uzun hukuki anlatımdan daha değerlidir.
Depozito dosyasında kanıt tablosu
Her tartışmalı kalem için “iddia, tutar, karşı tarafın gerekçesi, benim belgem, tarih” sütunları oluşturun. AI bu tabloyu hazırlarken yalnızca verdiğiniz belgelere dayanmalı; eksik hasar veya ödeme bilgisi uydurmamalıdır.
Örnek AI sorusu
“Bu kira sonu belgelerini depozito ödemesi, teslim durumu, hasar iddiaları ve taraf yazışmaları olarak ayır. Kimin haklı olduğuna karar verme; çelişen veya belgesiz kalan noktaları işaretle.”
Bu yaklaşım, hukuki değerlendirmeden önce hangi konunun gerçekten tartışmalı olduğunu netleştirir.